- FAQ
Veelgestelde vragen
Heeft u vragen of twijfels? U bent niet de enige! Hier vindt u onze veelgestelde vragen, zorgvuldig samengesteld om u snel en duidelijk antwoord te geven. Neem een kijkje en vind de informatie die u zoekt. We helpen u graag verder! Als u nog steeds vragen heeft, neem dan gerust contact met ons op.
Algemeen
Voor wie is Pearl Capital?
Pearl Capital is bestemd voor investeerders die streven naar een robuust en veilig rendement in de vastgoedsector. Met een gespecialiseerde focus op zakelijke hypotheken en een diepgewortelde ervaring in vastgoed en bankieren zijn wij de voorkeurspartner voor wie een betrouwbare investering met een vast nettorendement van 6% op jaarbasis zoekt.
Wat doet Pearl Capital?
Pearl Capital staat centraal in de wereld van vastgoedinvesteringen. Door middel van ons zakelijk hypothekenfonds faciliteren wij een vast en veilig rendement voor onze investeerders. Tegelijkertijd ondersteunen we vastgoedprofessionals en projectontwikkelaars door hen toegang te geven tot de financiering die ze nodig hebben.
Waarvoor kan ik bij Pearl Capital terecht?
- Voor het investeren in het zakelijk hypothekenfonds tegen een vast nettorendement van 6% per jaar.
- Voor het zakelijk lenen met vastgoed als veilig onderpand.
Wat zijn de voordelen van vastgoed financieren zonder bank?
- Deelname vanaf € 100.000
- Zekerheid en transparantie
- 6% netto rentevergoeding per jaar
- Notariële vastlegging
- Persoonlijk contact
Is er een limietbedrag voor lenen en investeren?
Bij Pearl Capital kunt u lenen vanaf € 250.000 tot een maximum van € 2.000.000.
Investeerders kunnen instappen in het zakelijk hypothekenfonds met een startbedrag van ten minste € 100.000.
Bemiddelt Pearl Capital ook in particuliere hypotheken of geldleningen?
Nee, Pearl Capital bemiddelt niet in particuliere hypotheken. Bij Pearl Capital focussen we uitsluitend op het zakelijk hypothekenfonds. Hiermee spreidt u het risico van uw investering over meerdere hypothecaire zekerheden.
Geld uitlenen aan Pearl Capital?
Wat betekent geld uitlenen aan Pearl Capital?
Wanneer u geld uitleent aan Pearl Capital, investeert u in het zakelijk hypothekenfonds: een robuuste en veilige manier om uw kapitaal te laten groeien. Voor uw investering ontvangt u een jaarlijks vast nettorendement van 6%. Uw investering is verankerd met het eerste recht van hypotheek, waarbij vastgoed als solide onderpand fungeert.
Enkele kernpunten van investeren bij Pearl Capital zijn:
- Een aantrekkelijk en vast rendement van 6% netto per jaar.
- Een investering vanaf € 100.000.
- Rente-uitbetalingen per kwartaal.
- Looptijd van 18 maanden, daarna per 6 maanden opzegbaar.
Kies voor zekerheid en een gezond rendement, kies voor investeren bij Pearl Capital.
Wat zijn mijn zekerheden als investeerder bij Pearl Capital?
- Voorrang middels het eerste recht van hypotheek op het gehele portfolio.
- Notariële borging van de overeenkomst.
- Persoonlijke aansprakelijkheid van de kredietnemer door ondertekening in privaat.
- Een team met jarenlange ervaring in de vastgoedsector.
- Aanvullende zekerheden, afgestemd op uw specifieke situatie.
- Vast rendement van 6% per jaar.
We nodigen u graag uit voor een kennismakingsgesprek om uw zekerheden nader te bespreken.
Ik ben investeerder maar ik wil mijn geld liquide maken. Kan dat?
De initiële looptijd van de investering bedraagt 18 maanden. Na deze periode heeft u de mogelijkheid om te verlengen. Aan het einde van elke termijn kunt u ervoor kiezen om uw investering te liquideren zonder extra kosten.
Wenst u uw investering voor het einde van de looptijd te liquideren? Dat kan. Voorwaarden en modaliteiten variëren echter op basis van uw individuele situatie. We staan u graag te woord om de mogelijkheden te bespreken.
Wat is het eerste recht van hypotheek?
Wanneer de geldlener zijn verplichtingen niet nakomt, wordt het eerste recht van hypotheek uitgeoefend. In geval van executie heeft de investeerder altijd voorrang bij terugbetaling uit de opbrengst, zelfs voor instanties zoals de belastingdienst.
Hoe weet ik waarin ik investeer?
U verstrekt een lening aan het zakelijk hypothekenfonds van Pearl Capital. Vanuit ons zakelijk hypothekenfonds financieren wij, met het bedrag dat u aan ons leent, de aankoop, nieuwbouw en renovatie van vastgoedprojecten.
Wat is de looptijd van de investering?
Het zakelijk hypothekenfonds van Pearl Capital kent een looptijd van 18 maanden. Na deze periode wordt u de mogelijkheid geboden om de looptijd te verlengen.
Hoe komt een investering tot stand?
Nadat u contact heeft opgenomen, plannen we een persoonlijk gesprek in. Dat gesprek kan plaatsvinden op ons kantoor of online. Hierna vertalen we uw wensen naar een overeenkomst. Na goedkeuring kan de investering binnen een week worden geregeld, incl. ondertekening bij de notaris.
Financieringen
Hoeveel kan ik lenen?
In de regel financieren we bedragen vanaf € 250.000 en het maximum leenbedrag is € 2.000.000, met leenmogelijkheden voor residentieel vastgoed, nieuwbouw, horeca, bedrijfspanden en kantoorpanden. Als u specifieke wensen heeft die buiten dit bereik vallen, aarzel dan niet om contact op te nemen. We staan klaar om maatwerkoplossingen te bespreken.
Hoeveel eigen geld moet ik inbrengen?
Het benodigde eigen kapitaal kan variëren afhankelijk van verschillende factoren, waaronder het projecttype, uw specifieke wensen en uw investeringservaring. Voor gedetailleerde informatie en om de mogelijkheden te bespreken nodigen we u uit om contact met ons op te nemen.
Doorlooptijd
Bij Pearl Capital streven we naar efficiëntie, met een doorlooptijd van slechts één week van aanvraag tot acceptatie. Het begint met een persoonlijk gesprek waarin we de haalbare leensom en voorwaarden bespreken. Na een positieve kennismaking ontvangt u binnen 48 uur een voorstel van ons. De details worden vervolgens besproken en na goedkeuring bij de notaris bekrachtigd.
Hoe werkt het aanvragen van zakelijke financiering?
De snelste weg naar investeren in het zakelijk hypothekenfonds van Pearl Capital verloopt via deze stappen:
- Contactaanvraag: Vul het formulier in of neem telefonisch contact met ons op.
- Persoonlijk contact: Binnen 48 uur kunt u een persoonlijk gesprek inplannen, zowel op locatie als online.
- Overeenkomst opstellen: Wij zorgen voor een zorgvuldig opgestelde overeenkomst, zodat uw investering veilig en rendabel is.
- Notaris afspraak: Na het tekenen van de overeenkomst wordt de hypotheek akte ondertekend bij onze vaste notaris.
Wat zijn de kosten voor mij?
Bij het tot stand komen van de financiering brengt Pearl Capital kosten in rekening. Voor specifieke informatie over deze kosten nodigen we u uit om contact met ons op te nemen. We bespreken graag alle details met u.
Wat zijn de voordelen van financieren zonder bank?
Het zakelijk hypothekenfonds van Pearl Capital biedt aanzienlijk meer financiële mogelijkheden dan reguliere banken. We onderscheiden ons door onze snelheid en flexibiliteit in tegenstelling tot traditionele banken, die niet altijd alle financieringsbehoeften kunnen of willen vervullen.
- Ruim 17 jaar ervaring
Neem contact op met Paul
Paul beschikt over een rijke professionele achtergrond in zowel de vastgoed- als de financiële sector, met een indrukwekkende loopbaan die zich uitstrekt over meer dan een decennium.
Gedurende deze periode heeft hij zich onderscheiden als specialist op het gebied van investeringsstrategieën. Zijn expertise omvat het diepgaand analyseren van markttrends, kapitaalallocatie en het minimaliseren van financiële risico’s.
